第23回キュービクル工事雑学講座

皆さんこんにちは！

株式会社キュービクルパートナーズ、更新担当の中西です。

設備は“作って終わり”ではなく運用が本番。点検はコストではなく停止を防ぐ投資です。ここでは法定点検の枠を超え、**予防保全（PM）と状態基準保全（CBM）**を組み合わせた実務メニューを提示します。📋

1｜点検設計の原則🧭
クリティカル負荷優先：停止許されない系統（非常・サーバ・医療）を優先度Aに分類。
点検窓：夜間/休日/系統切替を活用。切替手順書＆責任者を明確に。
データ化：設備台帳にメーカー・型式・回路・交換部品・履歴を紐づけ。QRで現場から記録。

2｜試験メニュー🧪
絶縁抵抗：系統を区切り、負荷切り離しのうえ測定。測定電圧は回路種別で適正に。数値は前回比で劣化傾向を読む。
耐圧/漏れ：受変電・高圧ケーブルで耐圧試験。端末処理の品質確認に有効。
接地抵抗：雨期/乾期で推移を取る。季節変動を理解し、改善策を検討。
熱画像：負荷ピーク時に実施。端子・母線・ブレーカのホットスポットを検出。
動作試験：非常照明・非常電源・切替盤・発電機の実負荷または模擬負荷試験。

3｜予防保全（PM）📆
清掃：盤・吸気フィルタ・照明器具。反射率維持は省エネにも直結。
締付：トルクレンチで規定値を再現。闇雲な増し締めはNG（導体痩せ）。
交換：消耗品（コンデンサ・バッテリ・ファン）。寿命前交換で突発停止を防止。

4｜CBM（状態基準）📊
温度トレンド：定点温度・盤内温湿度をロガーで監視。異常上昇の早期検知。
電力品質：高調波・瞬停・電圧ディップ。原因機器の特定と対策（フィルタ・系統分離）。
振動/音：変圧器・ファン・発電機の劣化をスペクトルで監視。

5｜記録運用📚
写真5点セット：①全景 ②近景 ③ラベル ④計器値 ⑤日付。同一アングルで時系列比較。
是正管理：指摘→是正→検証→再発防止。チケット管理で抜け漏れゼロ。
教育：過去の“ヒヤリハット”をKYT教材化。新人教育に再利用。

6｜事例（商業ビル）🛍️
年次点検に熱画像＋負荷トレンドを追加。空調ピークで盤の特定回路が高温と判明、端子再処置で夏季トリップ撲滅。QR台帳で記録の検索性が向上し、点検時間を30%短縮。⏱️

7｜まとめ🌈
点検は“止めない工事”。A優先→データ化→PM＋CBM→チケット運用で、無理なく安全・品質・省エネを守れます。次回は**太陽光（PV）**の実務を扱います。☀️